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5 signes que votre appartement a besoin d’être rénové

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5 signes que votre appartement a besoin d’être rénové

Si vous habitez dans le même appartement depuis plusieurs années voire depuis plusieurs décennies, il y a de fortes chances pour que celui-ci ait besoin d’un petit coup de jeune. Cependant attention, des travaux de rénovation peuvent s’avérer particulièrement coûteux, il est donc important de savoir repérer les signes avant-coureurs vous indiquant à quel types de chantier vous attendre. Vous trouverez donc dans l’article ci-dessous 5 signes déterminants vous indiquant qu’il faut rénover votre logement.

1 – Lorsque les peintures ou les revêtements muraux sont défraîchis

Un des premiers signes laissant apparaître la nécessité proche de procéder à des travaux de rénovation est l’état de vos peintures ou des tapisseries qui recouvrent les murs de votre intérieur. En effet, si votre peinture s’écaille, noircit, jaunit, ou même si votre papier-peint se décolle, cela veut dire que le temps est passé par là, et l’usure normale à déjà atteint ces revêtements. En conséquence, votre appartement a besoin d’un bon coup de peinture afin de redonner un coup de jeune et une sensation de fraîcheur à votre intérieur.

2 – Lorsque vous avez du mal à chauffer votre intérieur

Autre signe à ne pas négliger, si au cours de l’hiver, vous sentez que vous avez de plus en plus de mal à chauffer votre appartement, et ce même en mettant votre chauffage à un niveau particulièrement élevé. Ainsi, si malgré ce fait, vous n’arrivez pas à vous réchauffer ou que les murs de votre logement sont froids lorsque vous les touchés, il y a de grandes chances pour que l’isolation de votre appartement soit défaillante, soit au niveau des murs, du plafond ou encore de vos fenêtres. En conséquence, il est conseillé de procéder à des travaux de rénovation énergétique visant au renforcement de votre isolation, permettant ainsi de réduire les déperditions de chaleur vers l’extérieur de votre logement. De même, si votre installation de chauffage est particulièrement ancienne, il peut être intéressant d’en changer pour un modèle plus moderne et plus économique. A ce titre, sachez qu’engager des travaux de rénovations peut également vous pousser à ré-envisager l’ensemble des abonnements souscrits au moment de votre installation, qu’il s’agisse de changer de fournisseur de gaz comme expliqué dans cet article rédigé par Agence France Electricité, ou encore en testant l’éligibilité de votre appartement. Qui sait, il est peut-être désormais éligible à la fibre optique, et vous pourriez bénéficier d’une meilleure offre de box Internet. Renseignez vous sur la procédure à suivre à l’adresse suivante : www.boutique-box-internet.fr/test-eligibilite/fibre/

3 – Lorsque des fissures apparaissent aux murs ou aux sols

Un appartement défraîchi nécessitant des rénovations est également un logement dans lequel on constate l’apparition progressive de fissures aux murs ou aux sols, et ce du fait d’infiltrations d’humidité provenant de l’extérieur. AInsi, il est conseillé de reprendre les différentes fissures pour les faire disparaître et de s’interroger sur les raisons de leur présence, notamment en faisant intervenir un professionnel. Selon le constat réalisé par celui-ci, il peut alors être envisagé de procéder à un ravalement de façade, un traitement de vos murs ou encore de changer un revêtement au sol (carrelage).

4 – Lorsque les poignées de vos portes deviennent difficile à tourner 

Si jamais les poignées de vos portes deviennent particulièrement difficiles à tourner ou manquant à chaque seconde de vous rester dans la main, n’hésitez pas une seconde : il faut les remplacer au plus vite avant qu’un habitant de l’appartement se retrouve enfermé dans une chambre ou dans la salle de bain sans qu’il ait eu le temps de le voir venir. Là encore, il s’agit d’un signe d’usure normale de nombreux éléments de votre logement devant vous pousser à envisager des travaux de rénovation pour votre intérieur

5 – Lorsque des odeurs d’humidité se propagent dans votre logement

Si vous constatez l’apparition d’odeurs d’humidité particulièrement désagréables dans votre appartement, il y a de fortes chances que cela soit causé par des infiltrations d’eau dans les murs ou par le biais d’une ventilation obstruée et devenue défaillante. Il s’agit alors de rénover ce système au risque dégrader considérablement la qualité de l’air dans votre logement, à même de causer un certain nombre de maladies respiratoires et comportements allergènes pour les habitants qui s’y trouvent.

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Comment diagnostiquer l’état de votre installation électrique pour votre nouveau logement?

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Comment diagnostiquer l’état de votre installation électrique pour votre nouveau logement?

 

Lors de votre entrée dans votre nouveau logement, nous vous conseillons de jeter un oeil à l’état de votre installation électrique. Pour cela, vous devez passer par le Diagnostic Electricité. Explications.

Lorsque vous déménagez et que vous entrez dans votre nouveau logement, vous avez plusieurs choses à vérifier. Il faut penser à tout, mais surtout à l’installation électrique. En effet, le Diagnostic Électricité est devenu obligatoire si le dernier consuel, élaboré lors des installations électriques, a plus de 15 ans. Il a été mis en place depuis le 1er janvier 2009.

Qu’est-ce que le Consuel ?

Le consuel est un certificat qui vous donné (sur votre demande!) lors de l’installation électrique, qui est le raccordement. Ce certificat est indispensable, notamment pour souscrire à une offre d’électricité. Il permet de prouver au fournisseur d’électricité, que vos installations sont aux normes, et ainsi, que le fournisseur peut vous donner, sans crainte de l’électricité.

Le Diagnostic Électrique

De plus en plus d’installations électriques sont sujettes à risque (7 millions d’installations électriques selon l’ONSE). Ainsi, vous devez bien vérifier ces installations. C’est pourquoi, le Diagnostic Electrique est obligatoire, est sa durée de validité est de 3 ans pour la vente, et 6 ans pour la location.
Afin, de faire ce diagnostic, vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié. Ce dernier viendra contrôler :
● le bon fonctionnement des différents interrupteurs
● le bon état des fusibles, des disjoncteurs afin que ces derniers ne présentent aucun risque
● la prise de terre : afin qu’elle ne soit pas trop proche du courant électrique
● les différentes classes de matériels électriques
● les différents modes de pose

De plus, ce diagnostic permet de vérifier la distance entre les points d’eau et les différents matériaux électriques. Sachez, que pour ce Diagnostic Electrique, il y a pas loin de 90 points de contrôle, afin d’être sûr que votre logement ne présente aucun risque. A savoir que le diagnostiqueur ne démontera rien, si ce n’est le tableau électrique, en cas de doute.

Concernant le prix de ce Diagnostic Électrique, il vous faudra compter 50€ au minimum. En effet, le tarif comprend le déplacement du diagnostiqueur, la réalisation du Diagnostic Électrique ainsi que la rédaction du rapport des installations électriques de votre logement.

A savoir : le Diagnostic Électrique peut prendre entre 30 minutes et 2 heures selon la surface de votre logement.

Le choix du fournisseur d’énergie

Une fois ce Diagnostic Electrique fait, vous devrez vous renseigner sur les différentes fournisseur d’électricité disponible sur le marché. En effet, grâce à l’ouverture du marché des énergies à la concurrence, les fournisseurs alternatifs ont vu le jour et concurrencent les fournisseurs alternatifs. Certains proposent des prix compétitifs, notamment sur le prix du kWh. Pour bien comprendre, à quoi cela correspond, n’hésitez pas à vous renseigner sur le sujet.  La plupart des Français font confiance au fournisseur historique EDF : https://www.fournisseur-energie.com/edf-fournisseur-historique/tarif/.
A vous de vous renseigner, pour trouver le fournisseur d’électricité qui correspond à vos besoins.

 

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Réfection d’une toiture de 100 m2

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Réfection d’une toiture de 100 m²

 

Spécificité du chantier

Le propriétaire d’une maison a une toiture en très mauvais état : la maison qu’il a héritée de ses parents a plus de 100 ans ; le propriétaire veut en profiter pour rehausser la maison, modifier la forme du toit et son revêtement. Une demande de permis de construire auprès de la mairie est obligatoire. Le recours à un architecte est obligatoire. Le propriétaire l’ignorait. Nous avons aussi ce rôle de conseil. Notre architecte lui propose différents plans.

Diagnostic

Le diagnostic approfondi de la toiture fait apparaître les problèmes suivants :

* le toit est affaissé par endroits

* plusieurs tuiles sont cassées

* le toit est recouvert de mousse

*des insectes ont attaqué le bois de la charpente

* défaut d’isolation : il y a bien de la laine de verre mais humide

Conclusion : il faut tout refaire

*Isolation

* charpente

* couverture

Les contraintes

La maison est habitée ; nous devons être particulièrement vigilants sur la mise en place des protections ; nous portons également notre attention sur la mise en place du chantier, son organisation et la propreté afin de réduire les nuisances : les matériaux qui sont livrés sont bien rangés dans la cour afin de garder libre l’accès à l’habitation.

La mise en œuvre

Notre architecte prend en charge la partie conceptuelle et les démarches administratives.

Réalisation de la charpente, liteaunage, pose de la toiture en tuiles plates.

Nous réalisons la mise en place de l’isolation : double isolation : isolant mince type active associé à de la laine de verre type isover.

La réalisation du système d’évacuation des eaux de pluie : pose de gouttières en PVC